전체 글29 주민 8천 명 시골 마을의 천지개벽… AI 반도체 최전선 용인·평택을 가다 불과 얼마 전까지만 해도 조용한 시골 마을이었던 곳이 대한민국 AI 반도체 혁신의 중심지로 급부상하고 있습니다. 800조 원 규모의 초대형 투자 구상과 함께 삼성전자, SK하이닉스가 속도를 높이고 있는 용인과 평택 건설 현장을 살펴봅니다. 1. 흙먼지 속 솟아오르는 거대 팹(FAB), SK하이닉스 용인 현장 용인 처인구 원삼면 일대는 그야말로 거대한 건설 현장입니다. 수풀과 논밭이 펼쳐져 있던 야산에 포클레인과 크레인이 쉴 새 없이 움직이며 1기 팹 골조 공사와 인프라 조성이 한창입니다. AI 메모리(HBM) 수요가 폭발하면서 당초 계획보다 완공 시점까지 앞당겨진 만큼 현장의 분위기는 긴장감과 역동성으로 가득 차 있었습니다.2. "방 구하기가 하늘의 별 따기"… 인력 집결과 숙소 전쟁 현장으로 유입되.. 2026. 8. 7. [26년 부동산 세제 개편] 실거주 중심 시대! 종부세·양도세 변화와 절세 전략 총정리 최근 발표된 부동산 세제 개편안은 단순한 세율 조정을 넘어, "실거주자 우대"와 "비거주·다주택자 부담 강화"라는확실한 방향성을 보여주고 있습니다.이번 개편으로 인해 종부세, 양도세, 임대사업자 및 토지 과세까지 다양한 분야에서 큰 변화가 예상되는데요. 이해하기 쉽게 주요 핵심 내용들을 순서대로 정리해 드립니다. 1. 종합부동산세: '실거주 1주택'과 '비거주·다주택'의 운명이 갈린다 종합부동산세(종부세) 문턱과 계산법이 전면 개편됩니다.1주택 실거주자 혜택 확대: 기존 공시가격 12억 원이었던 기본공제 문턱이 14억 원(시가 기준 약 20억 원 수준)으로 올라갑니다. 실거주 1주택자의 세 부담은 한층 가벼워집니다.비거주 및 다주택자 부담 강화: 반면 1주택이라도 전세를 주고 본인은 거주하지 않는 비거주.. 2026. 8. 5. 전용 85㎡ 초과 청약 경쟁률 급락! 고분양가·고금리 속 중소형 선호 현상과 실수요 청약 전략 수도권 아파트 분양시장에서 평형별 온도차가 매우 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 불과 얼마 전까지만 해도 추첨제 비율이 높아 인기를 끌었던 대형 평형은 점차 외면받는 분위기인 반면, 자금 부담을 줄일 수 있는 실속형 중소형 아파트로 청약 수요가 대거 몰리고 있습니다. 최근 시장 조사 기관 및 청약홈 통계에 따르면, 국민평형을 포함한 중소형 타입의 1순위 청약자는 전년 대비 40% 이상 급증한 데 반해, 대형 면적의 경쟁률은 크게 떨어진 것으로 나타났습니다. 이러한 시장 변화의 구체적인 원인과 향후 실수요자가 가져가야 할 청약 대응법을 정리해 드립니다. 1. 전용 85㎡ 초과 청약 경쟁률 급락과 양극화 최근 분양시장에서 가장 두드러진 현상은 전용 85㎡를 초과하는 대형 주택형의 경쟁률 약세입니다. 올해 상.. 2026. 7. 29. 챔피언스시티 1차 전남광주 최대커뮤니티단지 광주 북구의 오랜 역사적 공간이었던 전남·일신방직 부지가 대규모 복합 단지인 ‘챔피언스시티’로 새롭게 탈바꿈한다는 소식, 다들 들어보셨나요? 더현대 광주 입점 소식과 더불어 광주 최대 규모의 랜드마크 주거 단지가 들어선다는 이야기에 수많은 실거주자와 투자자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 이번 글에서는 챔피언스시티 1차의 핵심 특징과 압도적인 커뮤니티 시설에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 1. 축구장 2배에 달하는 광주 최대 규모 커뮤니티 챔피언스시티 1차에서 가장 눈길을 끄는 부분은 단연 ‘초대형 커뮤니티 시설’입니다.커뮤니티 전체 면적이 축구장 약 2배 크기에 달할 정도로 압도적인 규모를 자랑하는데요.단순히 운동 공간 몇 개가 들어서는 수준을 넘어,입주민의 라이프스타일을 완벽히 케어하는 고급 커뮤니티 인프.. 2026. 7. 28. 최근아파트상승률 1위 분당 그다음은 경기 남부 아파트 시장이 다시 뜨거운 주목을 받고 있습니다. 성남 분당을 필두로 용인 수지, 기흥 등 인접 지역까지 집값 상승세가 이어지는 흐름을 주요 언론 보도와 통계를 중심으로 종합·정리했습니다. 1. 분당이 쏘아 올린 공, 수지와 기흥으로 퍼지는 이유 최근 부동산 시장에서 가장 눈에 띄는 흐름은 '경기 남부 핵심 축의 연쇄 상승'입니다.1기 신도시 선도지구 지정 및 재건축 기대감으로 분당구 아파트값이 급등하자,그 여파가 바로 아래 위치한 용인 수지구와 기흥구로 확장되고 있습니다. 언론 및 부동산 통계에 따르면 이러한 상승세의 주요 원인은 다음과 같이 요약됩니다. 상대적 저평가와 갭메우기: 분당의 주요 단지 가격이 크게 오르면서, 강남 및 판교 접근성이 뛰어난 용인 수지구와 기흥구가 상대적으.. 2026. 7. 27. 1주택자 보유세 개편 전망: '똘똘한 한 채' 신화 저물고 실거주 중심 과세로 전환되나? 최근 정부와 대통령이 직접 나선 부동산 대토론회에서 부동산 과세 체계의 대대적인 개편 구상이 제시되면서 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 그동안 '똘똘한 한 채'로 불리며 불패 신화를 이어오던 고가 1주택에 대해 과세 기준이 대폭 강화될 가능성이 커졌기 때문입니다. 오늘은 이번 토론회에서 제시된 핵심 내용과 함께 1주택자 보유세 개편이 가져올 향후 부동산 시장의 변화를 종합적으로 살펴보겠습니다. 1. 1주택자 보유세 차등 과세 체계 도입 구상 이번 발표에서 가장 눈에 띄는 대목은 단연 1주택자 보유세를 단일 기준으로 적용하지 않고, '실거주 여부'와 '주택 가격'에 따라 차등 과세하겠다는 구상입니다.기존에는 1주택자라면 일률적으로 세제 혜택을 받거나 낮은 세율이 적용되는 구조였으나,앞으로는 고가 주택.. 2026. 7. 26. 이전 1 2 3 4 5 다음
